« Попередня Наступна »

Чистий дохід (дохід нетто)


дохід господарюючого суб'єкта, використовуваний для споживання або накопичення. Відповідає доходу брутто, зменшеному на прямі податки.
 Див. Також Чистий прибуток.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =

Чистий дохід (дохід нетто)

  1. Чистий операційний дохід
     - Це дійсний валовий дохід від об'єкта оцінки за винятком операційних витрат. NOI = EG - ОЕ, де NOI - чистий операційний дохід; ОЕ - операційні
  2. Національний дохід
     Національний дохід - це знову створена за рік вартість. Національний дохід характеризує чистий дохід суспільства, він показує, що додало виробництво даного року до добробуту суспільства. Тому при підрахунку, на відміну від ВНП, до нього не включаються суми амортизації, непрямих податків, державних субсидій. Це чистий «зароблений дохід» суспільства, цим і визначається важливість
  3. Потік реальних грошей операційної діяльності
     це наступні види припливів і відтоків: обсяг продажів, ціна, виручка, позареалізаційні доходи, змінні витрати, постійні витрати, амортизація будівель, амортизація обладнання, відсотки по кредитах, прибуток до вирахування податків, податки і збори, проектований чистий дохід, амортизація (сумарна) , чистий приплив від
  4. Наявний доход, чистий дохід
     Сума доходу, яка залишається після виплати прибуткового податку, податку з державного страхування та пенсійного податку. Величина чистого доходу має важливий вплив на купівельну спроможність
  5. 28. Чистий внутрішній продукт і національний дохід. Особистий і наявний дохід.
     Вирахування з валового внутрішнього продукту амортизаційні відрахування, одержимо чистий внутрішній продукт. Для того, щоб визначити показник загального обсягу заробітної плати, рентних платежів, прибутку, отриманих в ході виробництва ВВП в році, необхідно з чистого внутрішнього продукту відняти непрямі податки на бізнес, отриманий таким чином показник називається національним доходом.
  6. Капіталізація доходу
     - Це процес, що визначає взаємозв'язок майбутнього доходу і поточної вартості оцінюваного об'єкта. Базова формула дохідного підходу: V = I / R, де V - вартість нерухомості I - очікуваний дохід від оцінюваної нерухомості; R - норма доходу або прибутку. Існують різні методи капіталізації, різні способи вимірювання величин доходу і норми прибутку. Під доходом розуміють чистий операційний дохід
  7. 37. Розрахунок ефективності інвестицій
     Для оцінки ефективності проекту використовуються наступні показники: 1) чистий дохід; 2) чистий дисконтований дохід; 3) індекс прибутковості; 4) внутрішня норма прибутковості. Чистий дохід підприємства від реалізації інвестиційного проекту - різниця між надходженнями (надходженнями коштів) і виплатами (відтоком коштів) підприємства в процесі реалізації проекту стосовно кожного інтервалу
  8. Особистий дохід
     частина національного доходу, яка надходить у розпорядження домашніх господарств; результат кінцевого «особистого» розподілу доходу. Номінальний дохід представлений грошовою сумою, тоді як реальний - кількістю товарів і послуг, які можна придбати за дану суму. Тому реальний особистий дохід залежить від величини номінального, податкової ставки і рівня цін на куповані товари і послуги. Чистий
  9. Які критерії рекомендуються международниміі російськими методиками?
     В якості основних показників, використовуваних для розрахунків ефективності інвестиційних проектів, міжнародними та вітчизняними методиками рекомендуються: чистий дохід (Net Value - NV) \ чистий дисконтований дохід (Net Present Value - NPV) \ внутрішня норма прибутковості (Internal Rate of Return - IRR); індекси прибутковості витрат та інвестицій (Benefit / Cost Ratio - В / С (BCR), Profitability Index
  10. Основні методи дохідного підходу
     У рамках дохідного підходу зазвичай виділяють два основні методи: метод дисконтування грошових потоків і метод капіталізації доходів. Для використання кожного з цих підходів потрібні два неодмінних умови: 1) можливість визначити майбутні доходи (або чистий грошовий потік, або чистий дохід) з розумною ступенем імовірності; 2) розумна ймовірність того, що діяльність компанії буде
  11. Чистий норма капіталізації -
     1) ставка відсотка, за якою могли б приносити дохід інвестовані кошти; (2) ставка відсотка, за якою дисконтується очікуваний майбутній чистий дохід, з виключенням передумови повернення капітальних
  12. Звільнення від податків відсотків за муніципальними облігаціями
     Оскільки відсотки по облігаціях місцевої влади не обкладаються федеральним прибутковим податком, місцева влада може платити власникам акцій відносно низьку ставку відсотка. Розглянемо Білла, який платить податки за граничною ставкою 28%. Припустимо, що ринкова процентна ставка за облігаціями приватних організацій дорівнює 12%. Оскільки Білл вказує свій процентний дохід за такими
  13. Чистий національний продукт (ЧНП)
     сумарний обсяг всіх вироблених товарів і послуг в країні за певний період часу за вирахуванням амортизації основних засобів. Визначається як різниця між показником ВНП і величиною амортизаційних відрахувань. Чистий оборотний капітал = власні оборотні кошти = поточні активи - поточні пасиви. Чистий експорт - величина, на яку зарубіжні видатки на вітчизняні товари і
  14. Національний дохід інших країн.
     Зростання національного доходу іноземної держави збільшує попит на вітчизняні товари і тому збільшує сукупний попит у країні. Чому? Коли рівень доходів в зарубіжних країнах підвищується, то їх громадяни отримують можливість купувати більшу кількість товарів як вітчизняного, так і імпортного виробництва. Отже, наш експорт збільшується разом з підвищенням
  15. 2. Трактування податків
     Існує принаймні стільки суперечок в теорії національного доходу і стільки різних практичних статистичних прийомів трактування податків, скільки трактувань урядових послуг і витрат. І дійсно, деякі з наявних спірних питань ідентичні і можуть бути вирішені лише шляхом узгодження з такими ж питаннями в іншій області. а. Угруповання податків У статистиці
  16. Номінальний і реальний ВВП.
     Оцінка ВВП за період часу дає можливість судити про динаміку економіки. Якщо, наприклад, величина ВВП зросла на 2%, це означає, що збільшилася маса вироблених товарів і послуг. Проте зростання ВВП не завжди свідчить про прогрес у розвитку. Оскільки ВВП - це вартісний показник, він залежить від рівня цін в економіці. Виходячи з цього в економічній теорії і на практиці виділяють
  17. Бухгалтерська модель
     Для бухгалтерської моделі фірми оголошений дохід на акцію є, у короткостроковій перспективі, ключовим фактором цінності. Чистий процентний дохід - основна частина банківської виручки. Вирішальною змінної УАП з бухгалтерської точки зору є чистий процентний дохід або його відносна величина у формі чистої процентної маржі: ЧПМ = ЧПД / Дохідні активи. У цьому контексті метою УАП є
  18. Валовий національний продукт і чистий національний продукт
     Валовий національний продукт (ВНП) будується за національною приналежністю підприємств незалежно від їх місцеположення. ВНП являє собою сукупність продуктів і послуг, вироблених в національній економіці, інакше кажучи, створених громадянами (фірмами) країни незалежно від місця їх проживання. Валовий національний продукт (ВНП) відрізняється від валового внутрішнього продукту (ВВП) на величину