« Попередня Наступна »

Як співвідносяться між собою градорегулірованія І містобудівної діяльності


Можна виділити три типи діяльності:
  1.  градорегулірованія, яке забезпечує умови для містобудівної діяльності, але саме не є містобудівною діяльністю:
  •  підготовка і прийняття законів та інших нормативних правових актів;
  •  створення та забезпечення функціонування інформаційних систем забезпечення містобудівної діяльності, архівів документів містобудівного проектування, фондів зберігання інших інформаційних матеріалів для підготовки документів у галузі градорегулірованія;
  •  моніторинг процесів містобудівної діяльності, проведення аналітичних робіт та підготовка рекомендацій (з використанням матеріалів інформаційних систем забезпечення містобудівної діяльності, архівів і т. д.) для забезпечення підготовки нормативних правових актів і документів у галузі градорегулірованія;
  •  узгодження проектів документів містобудівного проектування;
  •  обговорення на публічних слуханнях проектів документів містобудівного проектування;
  •  перевірка підготовлених забудовниками документів перед видачею дозволів на будівництво, інших дозволів, висновків;
  •  обговорення на публічних слуханнях підготовлених забудовниками документів при вирішенні питань про надання дозволів на відхилення від граничних параметрів дозволеного будівництва, дозволів на умовно дозволені види використання нерухомості;
  1.  містобудівна діяльність, яка не є градоре- вання, але підлягає регулюванню:
  •  архітектурно-будівельне проектування: здійснення інженерних вишукувань, підготовка проектної документації;
  •  будівництво, реконструкція, капітальний ремонт;
  1.  діяльність, яка завжди є одночасно і градорегулірованія, і містобудівною діяльністю.
     Це підготовка та затвердження публічною владою документів містобудівного проектування '
  •  градорегулірованія як підстава для подальшої містобудівної діяльності;
  •  містобудівна діяльність як підготовка документів містобудівного проектування

Останній тип діяльності примітний тим, що він визначає особливості градорегулірованія, які будуть розглянуті в наступному розділі.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =

Як співвідносяться між собою градорегулірованія І містобудівної діяльності

  1. КОНТРОЛЬНІ ПИТАННЯ
     Які види діяльності здійснюються в системі градорегулірованія? Як співвідносяться градорегулірованія і містобудівна діяльність? Яким чином система градорегулірованія забезпечує баланс між приватними і публічними інтересами? Наведіть приклади. Як взаємодіє система градорегулірованія з іншими компонентами інфраструктури ринку нерухомості на певних етапах «життя
  2. Градорегулірованія І містобудівної діяльності
     Для того щоб зрозуміти, як співвідносяться між собою поняття «градорегулірованія» і «містобудівна діяльність», потрібно: визначити, які види діяльності здійснюються в системі градорегулірованія; на основі визначення диференційованих видів діяльності в системі градорегулірованія встановити, хто (які публічні суб'єкти) і чию (яких публічних і приватних суб'єктів)
  3. КОНТРОЛЬНІ ПИТАННЯ
     Назвіть основні характеристики унітарною та трирівневої системи градорегулірованія. Публічні суб'єкти градорегулірованія - хто це? Як розподіляються функції-повноваження між суб'єктами градорегулірованія? Які інструменти градорегулірованія ви знаєте? Що собою являє модель системи градоргеулірованія? ЛІТЕРАТУРА градорегулірованія. Основи регулювання містобудівної
  4. ЛІТЕРАТУРА
     Градорегулірованія. Основи регулювання містобудівної діяльності в умовах становлення ринку нерухомості [1]. Правове зонування міста. Введення в проблеми градорегулірованія в ринкових умовах [6]. Правове зонування. Досвід розробки «Правил землекористування та забудови» в містах Росії [7]. Трутнєв Е. К., БандорінЛ. Є. Містобудівний кодекс Російської Федерації: відповіді на
  5. КОНТРОЛЬНІ ПИТАННЯ
     Як розвивалося законодавство про градорегулірованія в зарубіжних країнах? Опишіть зміст документів територіального планування та містобудівного зонування зарубіжних країн. Як встановлюються права на використання та зміна нерухомості? Як реалізується право на будівельні зміни об'єктів нерухомості? Як організовано участь громадян у градорегулірованія в зарубіжних
  6. ЛІТЕРАТУРА
     Градорегулірованія. Основи регулювання містобудівної діяльності в умовах становлення ринку нерухомості [1]. Трутнєв Е. К., Бандорін Л. Є. Містобудівний кодекс Російської Федерації: відповіді на проблемні питання містобудівної діяльності
  7. ЛІТЕРАТУРА
     Градорегулірованія. Основи регулювання містобудівної діяльності в умовах становлення ринку нерухомості [1]. Трутнєв Е. К., Бандорін Л. Є. Містобудівний кодекс Російської Федерації: відповіді на проблемні питання містобудівної діяльності [9] (гл.
  8. ЛІТЕРАТУРА
     Градорегулірованія. Основи регулювання містобудівної діяльності в умовах становлення ринку нерухомості [1]. Трутнєв Е. К., БандорінЛ. Є. Містобудівний кодекс Російської Федерації: відповіді на проблемні питання містобудівної діяльності [9] (гл.
  9. ЛІТЕРАТУРА
     Градорегулірованія. Основи регулювання містобудівної діяльності в умовах становлення ринку нерухомості [1]. Трутнєв Е. К, Бандорін Л. Є. та ін. Публічні слухання з питань градорегулірованія. Рекомендації органам місцевого самоврядування
  10. КОНТРОЛЬНІ ПИТАННЯ
     L. Опишіть систему градорегулірованія перехідного періоду. Чим вона відрізняється від системи правового градорегулірованія? Як перехідний період позначилася на розподілі земельних ділянок для будівництва? У чому специфіка перехідного періоду в частині співвідношення виконуваних в системі градорегулірованія функцій і необхідних для цього коштів, що розподіляються між державною владою рівня
  11. ЛІТЕРАТУРА
     Градорегулірованія. Основи регулювання містобудівної діяльності в умовах становлення ринку нерухомості [1]. Досвід містобудівного регулювання в п'яти країнах: можливість його використання в умовах Росії [4] О'Салліван. Економіка міста
  12. 3.4 МОДЕЛЬ СИСТЕМИ градорегулірованія
     Зараз перед нами стоїть завдання звести воєдино результати попереднього аналізу (див. Розд. 3.1-3.3) і відповісти на питання хто, що і як: які суб'єкти публічної влади які види градорегулірованія здійснюють відносно яких суб'єктів допомогою яких інструментів градорегулірованія. Отримати відповідь означає побудувати модель дій у системі градорегулірованія (модель представлена ??в